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根據內政部統計,全國30年以上建築約384萬戶,約8萬6000棟。葉俊榮指出,台灣老舊房屋多,「台北跟新北都老了」,有45%的房屋屋齡超過30年,若有一個7級地震發生在北部都會區,恐釀重大災情,內政部身為消防主管機關,必須正視。不過,因老屋專法祭出法定容積1.3倍、地價及房屋稅2年內減半、放寬建蔽率等優惠,又要求全體土地及建物所有權人同意始可申請重建,被在野黨立委質疑,此立法恐圖利財團、囤屋族。
立法院內政委員會昨排審《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,內政部長葉俊榮表示,以4、5層樓的房屋來看,目前約有3萬4000棟耐震係數不足,如果每棟興建成本用8000萬元來算,初估可創造2兆7200億元的產值;如果法案能盡速三讀,葉有信心,3年內做出具體成果。
(中國時報)
葉俊榮則重申,立法是為了回應台灣 房屋老舊、危險之事實,不應把居住安全的議題,說成是圖利財團,「這樣不適合」,現行的《災防法》、《建築法》只處理危險建物之拆除,並未處理後續重建的問題,老屋專法有其「公益性」。
親民黨立委陳怡潔則追問,因不少建築 物共同持分、產權複雜,如需百分之百同意戶同意始可重建,門檻過高,屆時恐餅畫得很大,但條例卻形同虛設,宛如表面功夫,詢問是否具配套、誘因。
陳怡潔引述葉俊榮說法表示,內政部說老屋重建是「都市針灸」,但陳認為如無整體都市規畫、消防巷道、防災設施無一併考量,好似胡亂重建,恐針灸不成,反倒變成腫瘤、爛瘤,製造更多公安疑慮。
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